부동산 거래에서 가장 신뢰할 수 있는 정보는 바로 ‘실거래가’입니다. 시세는 소문이나 추정일 뿐, 실제로 계약이 이뤄진 금액은 국토 교통부 실거래가 공개 시스템에서 누구나 확인할 수 있습니다. 이 시스템을 이용하면 내가 관심 있는 아파트가 언제, 얼마에 거래됐는지 객관적으로 알 수 있어 집을 사고팔 때 손해를 줄일 수 있습니다. 부동산 거래의 첫걸음, 실거래가 조회로 시작하세요!

집값이 정말 그 가격일까? 누군가는 진짜 금액을 알고 있다

"이 아파트, 요즘 평당 5천이라던데?"
"에이~ 공인중개사 말 믿지 말고, 직접 조회해봐."

부동산 이야기를 듣다 보면 다들 너무 단정적으로 말합니다.
하지만 진짜로 '그 가격에 거래됐는지' 확인해본 사람은 거의 없죠.
오늘은 아파트 실거래가를 진짜로, 객관적으로 확인하는 방법을 알려드릴게요.
시세와 실거래는 분명히 다릅니다.
그래서 집을 팔거나 살 생각이 있다면, 이 방법부터 알고 가야 손해보지 않습니다.

👉아파트 실거래가 시스템 바로가기

1. 아파트 실거래가는 왜 중요할까요?

■ 말로만 듣는 시세는 ‘허수’일 수 있어요

부동산 시세는 말 그대로 "이 정도에 팔리고 있다더라"는 이야기입니다.
하지만 실거래가는 진짜로 계약서가 쓰인 금액이기 때문에
가장 객관적이고 믿을 수 있는 지표입니다.

예를 들어,

“래미안 2차 34평, 17억에 팔렸어요”
→ 이 말이 정말인지 확인하려면 실거래가를 봐야 해요.
→ ‘국토 교통부 실거래가 공개 시스템’에서 언제, 얼마에 거래됐는지 확인 가능합니다!

2. 국토 교통부 실거래가 공개 시스템 이용 방법

① 믿을 수 있는 공식 사이트

국토교통부에서 운영하는
국토 교통부 실거래가 공개 시스템은

공인중개소에서 신고된 실제 매매 가격을 그대로 공개하는 곳입니다.

👉국토 교통부 실거래가 바로가기

② 조회 방법 간단 정리

① 사이트 접속
② 부동산 유형: 아파트 선택
③ 지역 선택 (예: 서울특별시 → 강남구 → 대치동)
④ 단지명 선택
⑤ 거래 연월 선택 후 조회
→ 거래일, 층수, 거래금액, 면적까지 상세하게 나옵니다

③ 이곳의 장점은?

공공기관 운영으로 신뢰성 최고
과거 거래 내역까지 추적 가능
연도별 시세 흐름 파악 가능

✔ 함께 읽으면 도움 되는글

👉부동산 중개 수수료 계산방법 바로가기

3. 지도앱과 부동산 앱도 실거래가를 알려줘요

① 네이버 지도, 카카오맵 – 앱 속 숨겨진 보물

생각보다 많은 분들이 지도앱에서도 실거래가를 볼 수 있다는 걸 모릅니다.

네이버 지도

앱 실행 → 특정 아파트 클릭
하단 탭 쓸어 올리기 실거래가 확인 가능
층별, 계약일별 거래 정보 확인 가능

카카오맵

아파트 단지 검색 → 클릭
‘부동산 정보’ → 이 역시 실거래가 하단 탭 쓸어 올리기
→ 국토부 데이터 연동 되어 있다 하여 정확도 높다고 함

② 요즘 대세는 부동산 앱!

호갱노노: 실거래가 + 학군 정보 + 학원 거리까지
직방: 과거 실거래가 그래프로 보기
다방: 거래가 비교 + 주변 시세와 비교 분석

4. 실거래가 확인하면 뭐가 좋은가요?

◆ 예시를 보면 확실해집니다

A씨는 송파구 잠실 아파트를 팔려고 합니다.
중개사는 21억이라 주장했지만,
실제로 직전 거래는 18억 2천에 이뤄졌다는 걸 확인했습니다.
→ 덕분에 가격 협상 시 실거래 근거로 정확하게 판단할 수 있었죠.
→ 매수자 입장에서도 허위시세에 속지 않는 방패막이 됩니다.

5. 글을 마치며 – 진짜 금액은 직접 확인해야 합니다

부동산 시장에서는 소문이나 추측보다 실제 거래된 금액, 즉 실거래가가 가장 믿을 만한 정보입니다. 실거래가를 직접 확인하는 습관을 들이면, 남의 말에 휘둘리지 않고 내 집값을 객관적으로 판단할 수 있습니다. 앞으로는 실거래가 조회를 통해 현명하게 부동산을 바라보세요. 진짜 금액을 아는 것이 내 자산을 지키는 첫걸음입니다.

아파트 실거래가 똑똑하게 조회 하는 방법